Objektdaten
Mehrfamilienhaus
AdresseKarl-Liebknecht-Straße 89, 04275, Leipzig
BundeslandSachsen
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer18
Etagen3
Baujahr1905
Letzte Sanierung2019
EnergieklasseC
Finanzdaten
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²1.486 €
Kaltmiete3.200 € / Monat
Warmmiete3.950 € / Monat
Bruttomietrendite7,38 %
Vervielfältiger13.5x
Beschreibung
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der aufstrebenden Südvorstadt von Leipzig. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten zwischen 42 und 75 m² Wohnfläche. Alle Einheiten wurden zwischen 2016 und 2019 modernisiert (Bäder, Elektrik, Fenster). Stabile Mieterstruktur mit langjährigen Mietern. Guter energetischer Zustand durch nachträgliche Fassadendämmung. Hervorragende Renditeimmobilie.